IR／財務企画 （シニアマネージャー～ディレクター）

Company

上場不動産投資法人

Job Description

上場 REIT における IR 戦略の立案・実行を担う中核ポジション

■IR 領域（主担当・責任領域）
・IR 戦略の立案および実行
・決算説明資料（PowerPoint）の企画・構成・作成
→単なる作成ではなくストーリーメイク・差別化設計、論理構成改善等
・決算説明会対応、機関投資家ミーティング対応（投資家とのリレーション構築・維持）
・エクイティファイナンス時の投資家コミュニケーション統括
・国内外投資家との 1on1、ロードショー対応
・Q&A 対応（投資家・アナリスト）
・開示資料作成（資産運用報告、適時開示等）
・競合 REIT 分析および IR 改善提案
・財務データのストーリー化および対外発信設計

■レンダー回り（副担当）
・レンダー（銀行・信託銀行等）とのリレーション構築・維持
・新規借入およびリファイナンス時の対外コミュニケーション主導
・借入条件交渉（スプレッド、期間、コベナンツ等）への関与
・レンダー向け説明資料の作成
・金融機関ミーティング対応
・金利環境を踏まえたデット戦略の検討（固定化、分散化等）
・格付機関対応（R&I、JCR 等）

Required Experience

【必須要件】
■四年制大学卒以上
■以下いずれかの経験（いずれも対外説明経験があることが前提）
・上場企業／J-REIT における IR 実務経験
・証券会社（IB／リサーチ）における投資家向け資料作成・説明経験
・コンサルティングファームにおける経営分析・高品質資料作成経験
■スキル
・PowerPoint
→ 経営メッセージを投資家に伝わる形に設計できる能力
→ 構成力・図解力・メッセージ設計力（“見せる”ではなく“伝える”）
・Excel
→活用して KPI 分析・財務データ加工・簡易モデリングを自走できるレベル
→ 「数字を理解して話せる」ことが必須

■人物要件
・高いコミュニケーション能力（投資家・経営双方対応）
・プロアクティブに課題設定・改善提案ができる方
・プレッシャー環境でもアウトプット品質を維持できる方

【歓迎要件】
・J-REIT での IR 経験（尚可）
・IR 資料の抜本改善または評価向上実績
・エクイティファイナンス対応経験
・証券アナリスト、CFA、不動産証券化マスター
・ホテルアセットの理解

【求める人物像（このレンジの核心）】
・IR を「開示業務」ではなく「バリュエーションマネジメント」と捉えられる方
・投資家目線で「何が評価されるか」を言語化できる方
・経営陣の意図とマーケットの受け取り方のギャップを埋められる方
・自ら手も動かしつつ、全体品質を引き上げられる方

Salary

1200万円 〜 1800万円

Location

東京都

Consultant

松浦 未和/ Miwa Matsuura