【不動産投資運用部/FAM】アセットマネージャー（アソシエイト～マネージャー）

Company

独立系日系不動産ファンド

Job Description

【Job Purpose】
アセットマネージャーとして、ハード面・ソフト面のさまざまな施策を活用し、担当物件の価値最大化を目指していただきます。

単純な人員補充ではなく、今後の事業拡大に向けた組織・チーム体制の強化を目的としています。

【Expected Outputs】
上長のサポートを受けながら、ハード面（リノベーション・開発等）およびソフト面（オペレーション・付加サービス等）の施策を組み合わせ、担当物件の価値最大化を目指していただきます。

将来的には、担当物件の特徴や強み、競合優位性について深く理解し、自ら説明・提案できる状態を目指していただきます。

【Key Responsibilities】
・担当物件のアセットマネジメント業務
・物件売却戦略の立案および実行
・オペレーターや社内各部門と連携したバリューアップ施策の企画・実行
・成功事例の蓄積およびノウハウの体系化

【Growth Opportunity】
・不動産のハード面だけでなく、ソフト面での付加価値提供を通じて、不動産と事業を組み合わせた価値創出のノウハウを身につけられる
・新しい事業モデルや価値創出に挑戦することで、仮説構築力、ロジカルシンキング、ラテラルシンキングなど、幅広い業界で活かせるスキルを身につけられる
・物件管理にとどまらず、バリューアップや売却戦略など、幅広いAM業務を経験できる

【Message from Hiring Manager】
私たちは「管理するAM」ではなく、**「価値を創出するAM」**を目指しています。

まだ発展途上の組織ではありますが、チャレンジ精神のある方にとって、自らの経験やアイデアを活かし、幅広い業務に挑戦できる環境です。

まだ正解がない領域にも挑戦し、自ら仮説を立てて実行・検証したい方を歓迎します。

【Work & Culture】
・オフィス／リモートワークのハイブリッド勤務
・多様な専門性・バックグラウンドを持つメンバーが在籍
・役職や立場に関係なく、オープンに意見を交換できる環境

Required Experience

必須スキル
【MUST】
・期中AMの実務経験
※経験年数が短い場合でも、以下のような経験・志向をお持ちの方を歓迎します。
　└アクイジション業務に興味がある方
　└過去に期中AMを経験された方
　└アカウンティング等のバックオフィス業務から、現場でのAM業務に挑戦したい方
　└会計関連業務を担当し、AMとの業務上のやり取りを経験された方
　└ミドル・バック業務や、会計事務所・投資家等との折衝経験がある方
　└物件のリノベーション工事やCM業務の調整・管理経験がある方

・コミュニケーション能力
・Excel、Word、PowerPointの実務経験

歓迎スキル
・新規事業の立ち上げ・創出経験
・新しいことへのチャレンジ精神
・仮説構築能力

求める人物像
・適切な粒度で報告・連絡・相談を行い、自らの裁量を最大限に活かしながら主体的に業務を遂行できる方
・関係者とのコミュニケーションを大切にし、フラットな関係性のプロジェクトチームを構築できる方
・担当物件の価値最大化に向け、自ら考え、周囲を巻き込みながら実行できる方

Salary

640万円 〜 1200万円

Location

東京都

Consultant

松浦 未和/ Miwa Matsuura